Интересный памятник жилой архитектуры в застройке Костромы периода классицизма начала XIX в., восстановленный в середине XIX в. и получивший позднее новый фасадный декор в стиле модерн. Двухэтажное кирпичное и оштукатуренное здание возведено в начале XIX в. купцом Г.В.Кутьиным, торговавшим пряниками, и впервые упоминается в 1817 г. После его смерти дом наследовала вдова Е.А.Кутьина. В 1841 г. он значится ветхим, а во время пожара 1847 г. сгорел и был восстановлен в 1866 г. новым владельцем, крестьянином И.Ф.Соколовым, с лавкой в нижнем этаже. В начале ХХ в. перестроен. Последним владельцем дома до 1921 г. был Толотов.

Объем дома сложной в плане четырехугольной формы, близкой к трапеции, имеет выходящий на перекресток улиц Советской и Долматова тупой скругленный угол. Кровля четырехскатная, а угловая часть выделена аттиком с овальным чердачным окном. Уличные фасады в шесть осей окон имеют на левом фланге по ул. Долматова входной проем с лестницей, а на северном дворовом фасаде вторую лестничную клетку. Еще один входной проем сделан в ходе капитального ремонта дома в его угловой скругленной части. Типичный для модерна декор фасадов довольно изящен. Края уличных фасадов и закругления подчеркнуты пилястрами большого ордера, украшенными спускающимися из колец тремя лентами. Междуоконные простенки в нижнем этаже рустованные, в верхнем – с пятью горизонтальными бороздками на уровне 3/5 высоты проемов. Такие же бороздки составляют фриз в завершении стен под профилированным карнизом, раскрепованным над пилястрами. Над прямоугольными окнами расположены по три линии: в первом этаже – с ромбами посредине, во втором – с кольцами. Аналогичный декор украшает и аттик. Внутри капитальные стены отделяют лестничные клетки вдоль северной стены и перерезают интерьер этажей пополам с выделенным небольшим квадратным помещением, которое до капитального ремонта дома имело угловую кафельную печь. В ряде помещений до капитального ремонта сохранялись филенчатые двери, из которых особенно интересна была наружная входная с рисунком какого-то экзотического цветка.

Лит.: Памятники архитектуры Костромской области. Вып. 1. Ч. 1. Кострома, 1996. С. 293-294.

ГАКО. Ф. 497. Оп. 2. Д. 7. Л. 189 об.-190 (сохр. частично); Д. 353. Л. 52 об. (сохр. частично); Д. 403. Л. 37 (не сохр.); Д. 404. Л. 62 об.; Д. 449. Л. 14 об. (сохр. частично); Д. 682. Л. 106 об.-107 (не сохр.); Д. 683. Л. 45 (не сохр.); Д. 1137. Л. 24 (не сохр.); Д. 1184. Л. 19 (не сохр.); Д. 1279. Л. 53-53 об. (не сохр.); Д. 1325. Л. 74 об. (не сохр.); Д. 2497. Л. 28; Ф. Р. 513 (Е.В. Кудряшов). Оп. 1. Д. 217, 239. Архив Свода памятников ДКН. Е.В.Кудряшов. Архитектурный ансамбль ул. Советской. С. 115-118.