Памятник располагается на второй надпойменной террасе правого берега р. Костромы и ограничивается ул. Просвещения, Береговой и Покровского. Примыкает с севера к Ипатьевскому монастырю. Начинает формироваться с XV в. Стратиграфия культурного слоя вблизи монастыря представлена следующими напластованиями: дерн (6-8 см), поддерновая серовато-коричневая супесь (до 7 см), темно-серая углисто-гумусная супесь (20-25 см), темно-коричневая гумусно-золистая супесь (50 см), ниже материк – желтый песок. Находки представлены фрагментами глиняной посуды русского времени.

Лит.: Алексеев С.И. Материалы к археологической карте г. Костромы // Историко-археологическое изучение Поволжья. Йошкар-Ола, 1994.; Алексеев С.И. Итоги археологических исследований в г. Костроме и Костромской области (1989-2000 гг.) // Вестник Костромской археологической экспедиции. Вып. 1. Кострома, 2001. С. 29-36.