Памятник расположен на коренной террасе левого берега р. Волги, ограничен современными ул. Шагова, Калиновской, Ленина, Князева. Имеет неправильную подтрапециевидную форму размерами с ЗСЗ (перекресток ул. Князева и Ленина) на ВЮВ (перекресток ул. Шагова и Калиновской) – 538 м, с ССВ (перекресток ул. Калиновской и Ленина) на ЮЮЗ (перекресток ул. Князева и Шагова) - 526 м. Начинает формироваться с XIV в. вдоль бывших дорегулярных Богоявленской и Козьмодемьянской улиц, ограничивающих внутриквартальную территорию, на которой в XVII в. образуются Кузнечная и Гашеева слободы.

К XVII в. граница памятника достигла современной улицы Калиновской. Площадь памятника составляет 73,6 га. Стратиграфия культурного слоя в центральной части памятника такова: дерн – 4-6 см, поддерновая коричневая супесь – до 10 см, серовато-коричневая супесь пестроцвет – до 80 см, серовато-черная гуммированная супесь 20-40 см, темно-серая супесь 20 см, ниже – материк (желтый песок). Находки представлены фрагментами глиняной посуды древнерусского и русского времени, хозяйственным инвентарем, полихромными (многоцветными) изразцами 1-й трети ХVIII в.

Лит.: Алексеев С.И. Итоги археологических исследований в г. Костроме и Костромской области (1989-2000гг.) // Вестник Костромской археологической экспедиции. Вып. 1. Кострома, 2001. Писцовая книга Костромы 1627/28-1629/30 гг. Кострома, 2004.