Памятник расположен на склоне коренной террасы и надпойменной террасе левого берега р. Волги, ограничен современными ул. Лесной, Горной, Нижняя Дебря, Подлипаева, Юношеской, Лагерной, Музейным пер., ул. Дальней и р. Черной. Имеет форму вытянутого неправильного шестиугольника размерами с СЗ (перекресток ул. Нижняя Дебря и Горной) на ЮВ (точка впадения р. Черной в р. Волгу) – 600 м, с СВ (перекресток ул. Лагерной и Юношеской) на ЮЗ (берег р. Волга) – 154 м. Начинает формироваться с XV в. юго-восточнее территории второго костромского кремля по склону коренной и надпойменной террас вдоль дорегулярной улицы Боровая Дебря и русла р. Волги. К XVII в. граница памятника достигла р. Черной. Площадь памятника составляет 54,9га. Стратиграфия культурного слоя в центральной части памятника такова: сверху балласт (строительный мусор XX в.) – около 50 см, ниже – серовато-коричневая супесь XVIII-XIX вв. – 40-80 см, серовато-черная супесь (XV-XVII вв.) мощностью 50-80 см, ниже – материк (желтый песок). Находки представлены фрагментами глиняной посуды русского времени, хозяйственным инвентарем (ножи, гвозди и т.п.) и бытовым инвентарем (монеты XIX в, курительные трубки и т.д.).

Лит.: Алексеев С.И. Итоги археологических исследований в г. Костроме и Костромской области (1989-2000 гг.) // Вестник Костромской археологической экспедиции. Вып. 1. Кострома, 2001. С.29-36; Писцовая книга Костромы 1627/28-1629/30 гг. Кострома, 2004. Архив ИА РАН. Аверин В.А. Отчет о проведенных археологических раскопках на территории Мукомольного завода в г. Костроме в 2007 г.