Памятник расположен на коренной террасе левого берега р. Волги, ограничен современными ул. Долматова, Свердлова, И. Сусанина, Шагова. Имеет неправильную подтрапециевидную форму размерами с СЗ (перекресток ул. Шагова и Долматова) на ЮВ (перекресток ул. Свердлова и И. Сусанина) – 494 м, с ЮЗ (перекресток ул. Долматова и Свердлова) на СВ (перекресток ул. Шагова и И. Сусанина) – 534 м. Начинает формироваться с XV в. вдоль дорегулярных Никольской и Козьмодемьянской ул., являющихся векторными направлениями соответственно на Галич и Плес. Площадь памятника составляет 37,5 га. Стратиграфия культурного слоя в центральной части памятника такова: сверху слой балласта в виде желтого песка, смешанного со строительным мусором и битым кирпичом, толщиной 5-8 см. Он покоится на слое серой супеси, с углистыми включениями и кирпичной крошкой мощностью до 45 см. Его подстилает слой темно-серой супеси с углистыми включениями толщиной 38-40 см. Материк – желтый песок. Находки представлены фрагментами глиняной посуды русского времени.

Лит.: Алексеев С.И. Города и крепости XII-XVII вв. // Археология Костромского края. Кострома, 1997; Алексеев С.И. Итоги археологических исследований в г. Костроме и Костромской области (1989-2000гг.) // Вестник Костромской археологической экспедиции. Вып. 1. Кострома, 2001. С. 29-36; Писцовая книга Костромы 1627/28-1629/30 гг. Кострома, 2004. Архив ИА РАН. Новиков А.В. Отчет об археологических исследованиях на объектах инженерно-коммуникационных работ в г. Костроме в 2005 г. 2006.